Nhà Bè lên quận sẽ tác động đến bất động sản khu Nam ra sao?

Tóm tắt nội dung [Ẩn]

Nhà Bè là vùng đất sở hữu nhiều kênh rạch và diện tích mảng xanh hiếm có so với các quận khác của TPHCM.

Thông tin các huyện Nhà Bè, Hóc Môn, Bình Chánh… được quy hoạch lên quận chậm nhất vào năm 2025 vẫn chưa hết nóng với thị trường BĐS. Bởi lẽ song song với quá trình này, các huyện ven TPHCM đang thúc đẩy mạnh chính sách, đầu tư cơ sở hạ tầng để thu hút người dân về sinh sống, học tập, làm việc… Từ đó, tạo tiền đề cho thị trường BĐS phát triển.

Riêng Nhà Bè, theo Thành ủy TPHCM, huyện này chỉ còn 350ha đất nông nghiệp (chiếm 3% tổng diện tích), dự báo 5 năm nữa còn 109 hộ làm nông nghiệp - chiếm tỷ lệ 0,1% và đến năm 2030, Nhà Bè không còn hộ nào làm nông nghiệp. Do cơ cấu đất và số hộ làm nông nghiệp quá ít nên Nhà Bè có thể là huyện lên quận sớm nhất.

Quỹ đất còn lại lớn và nhiều không gian xanh là dư địa lớn để Nhà Bè phát triển.

Theo Phó chủ tịch UBND huyện Nhà Bè, huyện đang tập trung mọi nguồn lực, quyết tâm lên quận. Các dự án trọng điểm về giao thông được huyện tập trung trong giai đoạn này gồm: đầu tư mở rộng tuyến Lê Văn Lương; mở rộng đường Nguyễn Văn Tạo quy hoạch lộ giới 60m, chiều rộng thực tế 16m; xây dựng các công trình phục vụ tuyến metro số 4; quy hoạch khu đô thị mới xã Phước Kiển, khu đô thị mới Phước Kiển - Nhơn Đức…

Báo cáo mới nhất của Chợ Tốt Nhà chỉ ra, thông tin Nhà Bè được quy hoạch lên quận đã tác động rõ nét đến sự nhộn nhịp của thị trường BĐS nơi đây. Bên cạnh giao dịch thì nguồn cung có dấu hiệu tăng nhịp trở lại. Nhiều chủ đầu tư công bố các dự án mới với quy mô lớn và nhận được sự quan tâm.

Các dự án tiềm năng bạn nên tham khảo :

1. Khu dân cư Tây Nam Center

https://krishnguyen.com/dau-tu-bat-dong-san/du-an-tay-nam-center-khu-dan-cu-long-cang-residence-cap-nhat-moi-nhat-2022/

2. Khu dân cư Lotus RiverSide

https://krishnguyen.com/dau-tu-bat-dong-san/du-an-lotus-riverside-khu-dan-cu-long-cang-residence-cap-nhat-moi-nhat-2022/

3. Khu dân cư Vins Residence

https://krishnguyen.com/dau-tu-bat-dong-san/du-an-vins-residence-khu-dan-cu-long-cang-residence-cap-nhat-moi-nhat-2022/

4. Khu dân cư Đức Hòa Center

https://krishnguyen.com/duc-hoa-center

Tin liên quan

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản sôi động trở lại

Chuyên gia cho rằng, thời điểm hiện tại, thị trường đang thanh lọc để minh bạch hơn. Trong thời gian tới, với động lực từ dòng vốn ngoại, các chính sách điều tiết bình ổn của Chính phủ, thị trường bất động sản sẽ nhanh chóng sôi...

Ba quả tạ ghìm chân “vua thép” Hòa Phát

Nhu cầu suy yếu, giá thép giảm mạnh, chi phí đầu vào lên cao, tín dụng thắt chặt, tỷ giá và lãi suất tăng mạnh là những yếu tố tác động tiêu cực tới kết quả kinh doanh quý 3.2022 của ngành thép nói chung hay Hòa Phát nói riêng.

Giá cổ phiếu Hòa Phát về vùng thấp nhất chưa từng có

So với mức giá cao nhất từng đạt được từ tháng 10/2021, thị giá hiện tại của HPG của Hòa Phát giảm hơn 61%, xuống mức 16.8500 đồng/cổ phiếu, thấp nhất trong vòng gần 2 năm qua.

Hòa Phát đã qua thời

Tệ hơn dự báo, lợi nhuận sau thuế quý 3/2022 của Hòa Phát (HPG) giảm tới 117% so với cùng kỳ, tức lỗ gần 1.800 tỷ đồng.

Sau Hòa Phát, tới lượt Hoa Sen báo lỗ

Chung cảnh ngộ của các “ông lớn” đầu ngành, Tập đoàn Hoa Sen báo lỗ ròng gần 900 tỷ đồng trong quý cuối niên độ 2021-2022 do giá thép liên tục giảm và khó khăn trong việc bán hàng.

Cổ phiếu mất gần 70% thị giá, nhiều lãnh đạo Hoa Sen vẫn ồ ạt “xả hàng”

Gần đây, hàng loạt sếp lớn của Tập đoàn Hoa Sen (Mã: HSG) đồng loạt rao bán cổ phiếu HSG với số lượng lớn trong bối cảnh thị giá cổ phiếu này đã bốc hơi 70% so với hồi đầu năm.

Những dự án lấn biển “tầm cỡ” trên thế giới

Dubai, Các tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất được biết đến là "kinh đô" của những dự án lấn biển đình đám trên thế giới, bao gồm Palm Jumeirah, Deira Islands...

Năm dự án lấn biển quy mô lớn tại Quảng Ninh

Những năm trở lại đây, nhiều dự án Bất động sản lấn biển đã được đầu tư xây dựng. Các dự án lấn biển không chỉ giúp cho quỹ đất được mở rộng mà giúp ứng phó với thực trạng biển đang ngày một ăn sâu vào đất liền.

Quảng Ninh sắp có tổ hợp nhà máy sản xuất công nghiệp 100ha

Sáng 1/9, tại thị xã Quảng Yên đã diễn ra Lễ trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và khởi công tổ hợp dự án nhà máy sản xuất công nghiệp tại khu vực Đầm Nhà Mạc.

Quảng Ninh giao 2,6ha đất cho Liên danh Handico 6 – Global Invest để xây nhà ở xã hội

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có quyết định về việc thu hồi đất, giao đất cho Liên danh Công ty cổ phần tư vấn Đầu tư tài chính Toàn Cầu (Global Invest) và Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội (Handico 6) để thực hiện Dự...

Xem thêm:

Bất động sản nổi bật

TIN TỨC BẤT ĐỘNG SẢN

Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản sôi động trở lại

Ba quả tạ ghìm chân “vua thép” Hòa Phát

Giá cổ phiếu Hòa Phát về vùng thấp nhất chưa từng có

Hòa Phát đã qua thời

Sau Hòa Phát, tới lượt Hoa Sen báo lỗ

Đất Nền Bình Chánh

Nhà Bình Chánh

Nhà Long An