Tóm tắt nội dung [Ẩn]
Mới đây, một quan điểm quản trị nhân sự của Shark Phạm Thanh Hưng chia sẻ đã lâu được cộng đồng mạng nhắc lại và chia sẻ rộng rãi.
Cụ thể, Shark Hưng cho biết: "Ở tập đoàn, tôi từng đuổi một giám đốc kinh doanh vì bỏ tiền túi đi công tác. Vì nếu các bạn có thể bỏ tiền túi để chi cho công ty, thì các bạn ấy cũng có thể làm ngược lại, là tiêu tiền công ty cho cá nhân.”
Theo tìm hiểu, chia sẻ này của Shark Hưng được đưa ra trong màn gọi vốn của Trung tâm triển lãm yến sào Việt Nam VBEC tại Shark Tank Việt Nam mùa 2 (chương trình phát sóng ngày 19/9/2018).
Đây cũng không phải là lần đầu tiên Shark Hưng nhắc đến vấn đề minh bạch trong kinh doanh, khởi nghiệp. Phó Chủ tịch Cen Land từng bày tỏ rằng trong khởi nghiệp, câu chuyện khó nhất là "phép chia".
Quan điểm quản trị nhân sự của Shark Phạm Thanh Hưng nhận được sự chú ý của cộng đồng mạng
Vị "cá mập" lý giải nguyên nhân là do "khi nói đến tiền bạc, người Việt hay ra quyết định dựa trên tình cảm, trăm cái lý không bằng tý cái tình".
Không chỉ là một nhân vật nổi tiếng trong chương trình Shark Tank Việt Nam những năm gần đây, Shark Phạm Thanh Hưng cũng là một doanh nhân nổi tiếng trong lĩnh vực BĐS.
Cụ thể, ông Phạm Thành Hưng đang là Phó chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land - CRE). Hiện ông Hưng trực tiếp nắm giữ gần 2,7 triệu cổ phiếu Cen Land, tương đương tỷ lệ 2,88% cổ phần.
Cùng với đó công ty cổ phần Tập đoàn Thế Kỷ liên quan đến Shark Hưng cũng đang nắm giữ hơn 49,1 triệu cổ phiếu doanh nghiệp, tương đương tỷ lệ 51,15% cổ phần.
Về kết quả kinh doanh, báo cáo tài chính sau kiểm toán của Cen Land 6 tháng đầu năm 2021 ghi nhận doanh thu đạt hơn 3.825 tỷ đồng, gấp 4,6 lần so với cùng kỳ năm 2020. Tuy nhiên, trong kỳ giá vốn bán hàng tăng mạnh nên CRE ghi nhận lợi nhuận gộp hơn 559 tỷ đồng, gấp 1,9 lần so với cùng kỳ năm 2020.
Trong 6 tháng đầu năm 2021, chi phí tài chính, chi phí bán hàng và chi phí quản lý doanh nghiệp của CRE tăng mạnh so với cùng kỳ khiến lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh của Cen Land chỉ còn 317 tỷ đồng, gấp 1,8 lần so với khoản lợi nhuận thuần hơn 176 tỷ đồng của nửa đầu năm 2020.
Sau khi trừ đi các khoản chi phí khác và thuế thu nhập doanh nghiệp CRE báo lãi sau thuế hơn 250 tỷ đồng, giảm gần 1 tỷ đồng so với báo cáo tự lập công bố trước đó.
Năm 2021, Cen Land ban đầu trình cổ đông kế hoạch doanh thu khoảng 4.000 tỷ đồng và lợi nhuận 355 tỷ đồng. Tuy nhiên, ngay tại đại hội cổ đông, ban lãnh đạo Cen Land đã quyết định điều chỉnh kế hoạch doanh thu lên 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận lên 408 tỷ đồng. Với kết quả kinh doanh đạt được, Cen Land đã hoàn thành hơn 50% kế hoạch lợi nhuận đặt ra.
Tính đến 30/6/2021, tổng tài sản của CRE tăng khoảng 37% lên mức hơn 5.163 tỷ đồng. Đáng chú ý hàng tồn kho lên tới 1.291 tỷ đồng tăng cao gấp 40 lần đầu kỳ và chiếm 25% tổng tài sản.
Trong khi vốn chủ sở hữu tăng 11,5% thì nợ phải trả của doanh nghiệp cũng đã tăng 66%, riêng vay ngắn hạn và dài hạn là 2.137 tỷ đồng chiếm 41% trong tổng nguồn vốn.
Trong đó, BIDV là chủ nợ ngân hàng lớn nhất của Cen Land với dư nợ gần 1.800 tỷ đồng với lãi suất từ 4,9%/năm đến 10,5%/năm. Ngoài ra, CRE còn có 950 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp với lãi suất 10,5%/năm.
Các dự án tiềm năng bạn nên tham khảo :
1. Khu dân cư Tây Nam Center
2. Khu dân cư Lotus RiverSide
3. Khu dân cư Vins Residence
4. Khu dân cư Đức Hòa Center
_thumb.jpg "Chuyên gia tiết lộ thời điểm thị trường bất động sản sôi động trở lại")
